Selskabet Dehn-A ApS er havnet i fogedretten efter en længere juridisk kamp om syv lejligheder i København, der blev brugt som skyggehotel. Østre Landsret har denne uge afvist at behandle selskabets anke af en byretdom fra august, og sagen er nu sendt videre til tvangsgennemførelse.
Det oplyser advokat Susanne Andréa Rough, der førte sagen i Københavns Byret.
Syv lejligheder brugt til korttidsudlejning
Sagen drejer sig om syv lejemål, som City Apartment A/S udlejede til Dehn-A ApS. Lejlighederne, der ligger spredt rundt i København og måler mellem 132 og 211 kvadratmeter, blev efterfølgende udbudt til korttidsudlejning på Booking.com – uden udlejers godkendelse.
Københavns Byret fastslog i august, at korttidsudlejningen var en “væsentlig misligholdelse af lejeforholdet”, og dømte Dehn-A ApS til omgående at forlade lejlighederne. Selskabet ankede dommen, men den ankevej er nu lukket.
Fogedretten er en afdeling under byretten og behandler sager om tvangsgennemførelse af juridiske krav – herunder ophævelse af lejemål. Det er her, sagen nu skal afgøres i praksis.
Bordel og larm blandt naboerne
Under retssagen kom det frem, at en af de syv lejligheder angiveligt blev brugt til bordeldrift. Et vidne forklarede, at der var et rend af mænd op og ned ad trapperne. Naboer fortalte desuden, at det skabte stress og nervøsitet, at der konstant dukkede nye mennesker op i lejlighederne og larmede.
Ifølge Jyllands-Posten er Dehn-A ApS en del af et større netværk af selskaber, der driver ulovlig hoteldrift i København. Netværket skulle stå bag udlejning af op mod 170 boliger, som systematisk lejes ud på kortid via platforme som Booking.com og andre lignende tjenester.
Politisk og brancheretlig opmærksomhed
Fænomenet med skyggehoteller har vakt bekymring både i hotelbranchen og på Christiansborg. I foråret valgte brancheorganisationen Horesta at anmelde forholdet til politiet, da den ulovlige udlejning udgør en direkte konkurrence til de lovligt drevne hoteller.
Politisk har emnet også sat sig spor. Den daværende SVM-regering præsenterede i januar en ny aftale med skærpet tilsyn og højere bøder for overtrædelse af reglerne for korttidsudlejning.
Med landsrettens afvisning og sagen i fogedretten nærmer historien om Dehn-A ApS og de syv lejligheder i København sig nu sin afslutning – i hvert fald hvad angår lejemålene selv.
